Pilot­pro­jekt „Team­Haus“: Mit­ar­bei­ter­haus in Vel­den geplant

In Vel­den ist das ers­te „Team­Haus“ Kärn­tens geplant. Das Pro­jekt wur­de in der aktu­el­len Regie­rungs­sit­zung vor­ge­stellt, dabei wur­de die wei­te­re Finan­zie­rung der Pro­jekt­ent­wick­lung abge­si­chert. Wirt­schafts- und Tou­ris­mus­lan­des­rat Sebas­ti­an Schu­sch­nig hat­te die Initia­ti­ve „Team­Haus Kärn­ten“ 2023 gestar­tet. Hin­ter­grund: Laut vor­lie­gen­den Stu­di­en zählt eine qua­li­täts­vol­le Unter­brin­gung von Mit­ar­bei­tern zu den drei wich­tigs­ten Kri­te­ri­en bei der Job­wahl im Tou­ris­mus.

„Team­Haus Kärn­ten“ ver­folgt dabei zwei Ansät­ze: eine digi­ta­le Platt­form zur Ver­mitt­lung vor­han­de­ner Unter­künf­te und die Ent­wick­lung neu­er Wohn­mo­del­le für Tou­ris­mus­be­schäf­tig­te. Die ope­ra­ti­ve Abwick­lung und Pro­jekt­ent­wick­lung über­nimmt die HPH Tou­ris­mus­kon­zep­te GmbH (Hei­de Pich­ler Her­rit­sch, Git­te Kres­se). Für das Pilot­mo­dell in Vel­den ist die Ein­rei­chung noch 2026 geplant, ein mög­li­cher Bau­start wird für 2027 genannt.

Gemein­de, Bau­trä­ger und Archi­tekt als Pro­jekt­part­ner

Die Pla­nung für das Pilot­pro­jekt ist laut den Pro­jekt­ver­ant­wort­li­chen bereits weit fort­ge­schrit­ten. Umge­setzt wird sie in Zusam­men­ar­beit mit der Gemein­de Vel­den, dem Kärnt­ner Sied­lungs­werk als Bau­trä­ger sowie dem Kärnt­ner Archi­tek­ten Gün­ther Dome­nig. Ziel ist ein Mit­ar­bei­ter-Gemein­schafts­haus, das meh­re­ren Betrie­ben in der Regi­on gleich­zei­tig leist­ba­ren Wohn­raum in Betriebs­nä­he bie­ten soll.

LR Schu­sch­nig sieht dar­in eine Stand­ort­fra­ge: Kärn­ten sol­le sich als „Top-Arbeits­re­gi­on“ posi­tio­nie­ren. Gleich­zei­tig wird das Pro­jekt als Bei­trag zur Ent­las­tung von Betrie­ben dar­ge­stellt, die trotz Bewer­bun­gen offe­ne Stel­len nicht beset­zen kön­nen, weil geeig­ne­te Zim­mer oder Woh­nun­gen feh­len. Inter­es­sier­te Betrie­be, Gemein­den oder Orga­ni­sa­tio­nen sind ein­ge­la­den, sich zu mel­den und sich ein­zu­brin­gen.

War­um Mit­ar­bei­ter­woh­nen zum Eng­pass wird

Der Text ver­weist auf stei­gen­de Mie­ten, knap­pen Wohn­raum und höhe­re Lebens­hal­tungs­kos­ten – beson­ders für jun­ge Berufs­ein­stei­ger. In vie­len Tou­ris­mus­be­trie­ben gehö­ren Kost und Logis zwar tra­di­tio­nell dazu, ent­schei­dend sei aber Trans­pa­renz: Wel­che Leis­tun­gen rund um Woh­nen, Ver­pfle­gung und Dienst­klei­dung ange­bo­ten wer­den, müs­se klar kom­mu­ni­ziert wer­den.

Als struk­tu­rel­les Pro­blem wird beschrie­ben, dass Immo­bi­li­en in guter Lage oft län­ger tou­ris­tisch ver­mie­tet wer­den, weil Feri­en­gäs­te höhe­re Prei­se zah­len als Betrie­be für Mit­ar­bei­ter­zim­mer. Feh­len Unter­künf­te, stei­gen Arbeits­druck und Aus­fall­ri­si­ken in den Betrie­ben – bis hin zu Schlie­ßun­gen mit Fol­gen für Gemein­den. Das „Team­Haus Vel­den“ soll hier anset­zen und Mit­ar­bei­ter­woh­nen gemein­schaft­lich orga­ni­sie­ren – als lang­fris­ti­ge Lösung für Per­so­nal­ge­win­nung und Tou­ris­mus­ent­wick­lung.