Rund zwei Drittel der Kärntner Mietwohnungen sind gemeinnützige verwaltet.
Rund zwei Drittel der Kärntner Mietwohnungen sind gemeinnützige verwaltet.

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Im Österreich-Vergleich: 

Mie­ten in Kärn­ten wei­ter­hin am nied­rigs­ten

2023 sind die Mieten österreichweit wieder massiv angestiegen. Mit einer Teuerung von 6 Prozent fiel die Preissteigerung in Kärnten aber deutlich niedriger aus als in den restlichen Bundesländern. Grund für den moderaten Anstieg ist der starke gemeinnützigen Wohnbau in Kärnten. 

In den ver­gan­ge­nen Mona­ten ist es am pri­va­ten Miet­sek­tor erneut zu Stei­ge­run­gen gekom­men. Die Kre­dit­klem­me ver­schärft den Druck auf den Mie­ten­woh­nungs­markt zusätz­lich. Vor allem Klein­woh­nun­gen sind von der Stei­ge­rung mas­siv betrof­fen. Öster­reich­weit kam es laut den neu­es­ten Zah­len der Sta­tis­tik Aus­tria 2023 zu einem Anstieg der Mie­ten (ohne Betriebs­kos­ten) von 9,3 Pro­zent, in Kärn­ten war die­ser Anstieg mit plus 6 Pro­zent deut­lich gerin­ger. Die Prei­se für Gemein­de- und Genos­sen­schafts­woh­nun­gen stie­gen dabei um 2,9 bis 4 Pro­zent an, wäh­rend die Mie­ten am Pri­vat­sek­tor um 8,1 Pro­zent und damit mehr als dop­pelt so stark ange­stie­gen sind. 

Gemein­nüt­zi­ger Wohn­bau ist ein­zi­ge Preis­brem­se 

Rund zwei Drit­tel der Kärnt­ner Miet­woh­nun­gen sind gemein­nüt­zi­ge ver­wal­tet. Durch die­sen Umstand weist Kärn­ten im Öster­reich­ver­gleich wei­ter­hin die güns­tigs­ten Mie­ten auf. Durch­schnitt­lich betrug 2023 die Mie­te in Kärn­ten (ohne Betriebs­kos­ten) pro Qua­drat­me­ter im Schnitt 5,3 Euro, im Öster­reich­schnitt sind es 7,0 Euro. Neben Kärn­ten weist nur ein das Bur­gen­land eine ähn­lich nied­ri­ge Mie­te auf (5,5 Euro), alle ande­ren Bun­des­län­der lie­gen über 6 Euro. Ein ähn­li­ches Bild gibt es bei den Mie­ten inklu­si­ve Betriebs­kos­ten: Kärn­ten und das Bur­gen­land lie­gen mit 7,3 bzw. 7,2 Euro pro Qua­drat­me­ter weit unter den ande­ren Bun­des­län­dern mit Mie­ten inkl. Betriebs­kos­ten zwi­schen 8,4 und 11,3 Euro pro Qua­drat­me­ter.

Sta­tis­tik Aus­tria – Wohn­kos­ten
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